Los Generadores de presupuestos de CYPE Ingenieros son los programas informáticos que recogen los presupuestos de viviendas generados por los Predimensionadores de mediciones y presupuestos de CYPE Ingenieros para optimizarlos. Por tanto, heredan las ventajas que aportan tanto los Predimensionadores de mediciones y presupuestos, como el Generador de precios de la construcción.

Definido en un entorno gráfico, sencillo e intuitivo y organizado en dos secciones -proyecto básico y proyecto de ejecución-, el usuario tiene la posibilidad de modificar y ajustar aún más los precios, gracias a  una definición pormenorizada de las disposiciones constructivas, de las características técnicas y de las calidades que se asocien, sin tener la necesidad de estar pendiente de la repercusión que en las diferentes partidas y mediciones tengan las modificaciones que se lleven a cabo, ya que son los propios Generadores de presupuestos los que se encargan de modificar, crear o eliminar todas las partidas y mediciones necesarias, teniendo en cuenta los cambios realizados y evitando los errores u omisiones que puede causar una modificación manual del presupuesto.

Además, generan sus propios listados y permiten, mediante el formato estándar FIEBDC-3, exportar el presupuesto a Arquímedes o a otros programas de mediciones y presupuestos.

Número de Generadores de presupuestos

Existen seis Generadores de presupuestos relacionados con los seis Predimensionadores de Mediciones y Presupuestos de CYPE Ingenieros.

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  Generador de presupuestos para viviendas unifamiliares aisladas
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  Generador de presupuestos para viviendas unifamiliares entre medianeras
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  Generador de presupuestos para viviendas plurifamiliares aisladas
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  Generador de presupuestos para viviendas plurifamiliares entre medianeras
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  Generador de presupuestos para viviendas adosadas aisladas
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  Generador de presupuestos para viviendas adosadas entre medianeras

Modo de funcionamiento

Los Generadores de presupuestos necesitan el trabajo inicial de los Predimensionadores de mediciones y presupuestos. Estos últimos generan presupuestos y mediciones de viviendas con estructura de capítulos, desglose de partidas, medición detallada, pliego de condiciones adaptado al CTE (si la licencia dispone del módulo Generador de pliegos de condiciones) y valoración del precio de mantenimiento decenal del edificio (si la licencia dispone del módulo Mantenimiento decenal).

Cuando en uno de los Generadores de presupuestos se crea un presupuesto nuevo, en primer lugar aparece en pantalla el Predimensionador de mediciones y presupuestos con él relacionado. Éste solicita unos datos básicos y obtiene un presupuesto inicial. A partir de este momento entra en funcionamiento el propio Generador de presupuestos, que, a través de un sencillo entorno gráfico, permite al usuario ajustar todavía más los precios.

Los Predimensionadores de mediciones y presupuestos generan presupuestos con disposiciones constructivas, características técnicas y calidades habituales del nivel de calidad seleccionado previamente por el usuario (básico, medio o alto standing). Con los Generadores de presupuestos el usuario ajusta con precisión las disposiciones constructivas, las características técnicas y las calidades de cada elemento de su edificación.

El usuario puede despreocuparse de los efectos que tendrán los cambios que realice sobre las mediciones y partidas generadas. Los Generadores de presupuestos modifican y crean las partidas y mediciones necesarias de modo coherente con las premisas dadas por el usuario en cada elemento de la edificación.

Entorno gráfico de los Generadores de presupuestos

El entorno gráfico de los Generadores de presupuestos se organiza en dos zonas principales: la columna de la izquierda en la que aparece un esquema en árbol desplegable y la zona central que ocupa la mayor parte de la pantalla y que es donde se muestra la información seleccionada en el árbol desplegable.

El árbol desplegable dispone de cinco secciones principales: Proyecto básico, Proyecto de ejecución, Resultados, Listados y Exportación. Estas secciones cuelgan directamente del capítulo raíz cuyo nombre es el del tipo de vivienda que se va a presupuestar.

Las secciones Resultados, Listados y Exportación se emplean para obtener el presupuesto calculado de tres modos diferentes (visualización, impresión y exportación) y se describen con detalle en el apartado Presupuesto generado de esta página Web.

Las secciones Proyecto básico y Proyecto de ejecución son las que permiten al usuario ajustar el presupuesto. Cuando son seleccionadas se despliega una serie de capítulos y éstos a su vez pueden contener hasta tres niveles de capítulos (capítulos, subcapítulos y apartados).

• Proyecto básico
  En la sección Proyecto básico el usuario puede variar las características generales de la edificación. La mayoría de los datos que aparecen en esta sección son los datos que han solicitado los Predimensionadores de mediciones y presupuestos para confeccionar el presupuesto inicial.
• Proyecto de ejecución
  En la sección Proyecto de ejecución el usuario puede precisar las disposiciones constructivas, las características técnicas y las calidades adecuadas de cada elemento de su edificación.

La navegación por los diferentes capítulos de los Generadores de presupuestos puede realizarse desde el árbol desplegable o desde la zona central de un modo más gráfico. La navegación desde la zona central es precisamente lo más novedoso y destacado del entorno gráfico de los Generadores de presupuestos. Muestran, mediante dibujos claros e intuitivos, los diferentes subniveles del capítulo seleccionado. De este modo, se puede seleccionar rápidamente un capítulo o apartado sin tener que leer textos en el árbol desplegable. También se puede volver rápidamente al nivel anterior utilizando el botón  situado en la parte superior del árbol desplegable.

A continuación se exponen algunas de las numerosas pantallas de los Generadores de presupuestos que muestran esta navegación intuitiva.

Fuentes de donde se nutren los Generadores de presupuestos

Para que los Generadores de presupuestos realicen su cometido necesitan del trabajo realizado por dos herramientas de CYPE Ingenieros: Los Predimensionadores de mediciones y presupuestos y el Generador de precios de la construcción.

Predimensionadores de mediciones y presupuestos

Tal y como se ha indicado antes los Generadores de presupuestos recogen el presupuesto inicial confeccionado por los Predimensionadores de mediciones y presupuestos para ajustar las disposiciones constructivas, las características técnicas y las calidades de la obra.

Generador de precios de la construcción

Cuando el usuario ajusta el presupuesto con los Generadores de presupuestos, en el último nivel del árbol de descomposición está viendo las pantallas del Generador de precios con todos sus parámetros, las soluciones genéricas y las de fabricantes.

Razón de ser de los Generadores de presupuestos

Los Generadores de presupuestos de CYPE Ingenieros son las herramientas informáticas que completan el paquete de software que confecciona presupuestos de viviendas de modo automático.

En el año 2000 CYPE Ingenieros inició la tarea de crear un grupo de programas relacionados con la Gestión de obra que facilitase al usuario el trabajo de crear el presupuesto de una obra. El primer fruto de este trabajo fue el Generador de precios de la construcción que se comercializó en junio del 2003. En marzo del 2005 aparecieron los Predimensionadores de mediciones y presupuestos.

El Generador de precios de la construcción aporta precios con previsión de costes ajustados a la realidad, con una cuidada y detallada descripción de las partidas, un desglose minucioso en maquinaria, materiales y mano de obra, y pliego de condiciones adaptado al CTE (para obtener este último es necesario disponer en la licencia de uso de permisos para utilizar el Generador de pliegos de condiciones).

Los Predimensionadores de mediciones y presupuestos generan presupuestos de viviendas con estructura de capítulos, desglose de partidas y medición detallada, que se obtienen tras solicitar los mínimos datos para definir las partidas correspondientes del Generador de precios, obtener una óptima aproximación en las mediciones y conseguir, por tanto, un presupuesto realista (ajustado a mercado). Estos presupuestos se generan con las disposiciones constructivas, características técnicas y calidades habituales del nivel de calidad seleccionado previamente por el usuario (básico, medio o alto standing).

En la versión 2005.1.l (mayo del 2006), aparecen los Generadores de presupuestos. Éstos permiten ajustar con precisión las disposiciones constructivas, las características técnicas y las calidades de cada elemento de una edificación independientemente del nivel de calidad seleccionado en los Predimensionadores de mediciones y presupuestos. Se automatiza por tanto el proceso de revisión y ajuste de un presupuesto.

La tarea de crear y ajustar un presupuesto puede realizarse también sin la intervención de los Generadores de presupuestos. Es decir, con la utilización conjunta de los Predimensionadores de mediciones y presupuestos, Arquímedes y Generador de precios. No obstante, los Generadores de presupuestos aportan importantes ventajas que se traducen en un ahorro de tiempo, y una mayor fiabilidad (ausencia de errores u omisiones) en el ajuste y revisión del presupuesto.

Ventajas que aportan los Generadores de presupuestos

• Reducen a la mitad el tiempo invertido en el ajuste y revisión de un presupuesto comparándolo con el que se emplearía utilizando los Predimensionadores de mediciones y presupuestos, Arquímedes y Generador de precios. Si se compara con otras herramientas informáticas ajenas a CYPE Ingenieros, el ahorro de tiempo se incrementa aún más.
• El usuario no tiene que preocuparse de cómo afectarán los cambios realizados a otras partidas y mediciones: Son los Generadores de presupuestos los que se encargan de modificar, crear o eliminar todas las partidas y mediciones que sean necesarias tras realizar cualquier cambio del Proyecto básico o del Proyecto de ejecución.
• El entorno gráfico diseñado para los Generadores de presupuestos consigue que la tarea de ajuste del presupuesto sea más agradable.
• Eliminan la posibilidad de error u omisión que se puede cometer ajustando un presupuesto manualmente con cualquier herramienta informática relacionada con las mediciones y presupuestos. Recordamos que los Predimensionadores de mediciones y presupuestos evitan los errores u omisiones en la generación de un presupuesto de viviendas, pero el proceso de revisión y ajuste del presupuesto y sus mediciones hay que hacerlo manualmente si no se utiliza el Generador de presupuestos.

Dado que los Generadores de presupuestos se nutren del Generador de precios de la construcción y de los Predimensionadores de mediciones y presupuestos, hay que añadir las ventajas que estas aplicaciones comportan en sí mismas.

Las cualidades que aporta el Generador de precios de la construcción son:

• Previsión de costes ajustados a la realidad.
• Minuciosa descripción (que incluye criterios de medición) y exhaustivo desglose en maquinaria, materiales y mano de obra.
• Pliego de condiciones adaptado al CTE (si dispone del módulo Generador de pliegos de condiciones).
• Valoración del coste de mantenimiento decenal (si dispone del módulo Mantenimiento decenal)
• Datos para el manual de uso y mantenimiento.
• Revisiones independientes de los precios.
• Sistema de clasificación multiparamétrico ajustado a las Normas Tecnológicas.
• Productos genéricos y de los principales fabricantes.

En la página Web del Generador de precios, puede obtener una información más detallada de todas las características citadas.

Las cualidades que aportan los Predimensionadores de mediciones y presupuestos son:

• Mediciones detalladas con una excelente aproximación obtenida tras solicitar al usuario unos pocos datos clave que se conocen antes de ejecutar la obra.
• Sin los errores u omisiones que conlleva la confección manual e individualizada de las partidas y mediciones.
• Gran rapidez en la confección del presupuesto.
• Obtención inmediata de la repercusión económica de otras soluciones constructivas.

En la página web de los Predimensionadores de mediciones y presupuestos, puede obtener una información más detallada de todas las características citadas.

Ejemplos de las ventajas de los Generadores de presupuestos

Cambio en la altura libre de plantas.
Un cambio de altura libre de dos de las plantas de un edificio afectará a las mediciones de los cerramientos, carpintería exterior, particiones, instalaciones etc. Será el Generador de presupuestos el que se encargue de generar todas las mediciones de modo coherente con los cambios realizados.

Diferentes tipos de Cerramiento.
Con los Predimensionadores de mediciones y presupuestos no se puede indicar la existencia de dos tipos de ladrillo cerámico para la fachada. Con los Generadores de presupuestos puede definir una hoja exterior del cerramiento de fábrica de la fachada que se compone en un 80% de ladrillo cerámico caravista y en un 20% de ladrillo cerámico para revestir. El Generador de presupuestos se encargará de modificar la medición del cerramiento ya existente y de generar las partidas nuevas y las mediciones del nuevo tipo de cerramiento.

Conclusiones

Los Generadores de presupuestos modifican todas las partidas que puedan estar afectadas por los cambios que realiza el usuario en el proyecto básico y en el proyecto de ejecución; e incluso se encargan de la generación de partidas nuevas y de la eliminación de otras innecesarias. El cambio de alturas de plantas, la combinación de dos tipos de forjados o la utilización de varios tipos de revestimientos en fachadas, son ejemplos claros que afectan a numerosas partidas y a sus mediciones. El tiempo invertido en realizar estas modificaciones, unido a la probabilidad de errores u omisiones que pueden causar, hacen que esta tarea sea extremadamente delicada.

Con los Generadores de presupuestos, el trabajo que supone todos estos cambios para el usuario se reduce a la introducción de unos pocos datos, ya que es la propia aplicación la que se encarga de realizar todas las modificaciones necesarias en el presupuesto, eliminando los errores y las omisiones que conlleva un cambio manual.

Presupuesto generado

Las secciones del árbol desplegable Resultados, Listados y Exportación ofrecen al usuario el presupuesto calculado en tres modalidades: visualización, impresión y exportación.

A estas secciones se puede acceder en todo momento, incluso antes de realizar un ajuste; lo que permite al usuario conocer cuando lo desee todos los detalles del presupuesto a cualquier nivel (PEM total, resumen por capítulos, partidas, descomposición unitarios, mediciones...).

Cuando se accede a alguna de las tres secciones (Resultados, Listados o Exportación), el Generador de presupuestos genera en pocos segundos el presupuesto y la medición de acuerdo a las opciones ajustadas por el usuario. Si no se realizan cambios en los parámetros del Proyecto básico o del Proyecto de ejecución, el acceso a las secciones Resultados, Listados o Exportación no origina un recálculo del presupuesto.

Resultados – Visualización del presupuesto

La sección Resultados se compone de los apartados PEM, VMD e Índice de sostenibilidad. Las secciones VMD e Índice de sostenibilidad sólo aparecen si la licencia de uso dispone del módulo Mantenimiento decenal.

En Mantenimiento decenal de CYPE Ingenieros - Calendario de mantenimiento y Valoración de mantenimiento decenal del edificio puede obtener información detallada sobre las características y el funcionamiento de este módulo común a los programas Generador de precios, Predimensionadores de mediciones y presupuestos, Generadores de presupuestos y Arquímedes.

PEM – Presupuesto de ejecución material

La sección PEM del árbol desplegable muestra en pantalla un resumen por capítulos del Presupuesto de Ejecución Material y un diagrama de barras que representa la repercusión económica de cada capítulo sobre el total del PEM. El resumen y el diagrama pueden imprimirse o exportarse a formato texto, HTML, PDF, RTF y DOCX.

VMD – Valoración de mantenimiento decenal

La sección VMD del árbol desplegable muestra en pantalla un resumen por capítulos de la valoración el coste de mantenimiento decenal y un diagrama de barras que representa la repercusión económica de cada capítulo sobre el total del coste de mantenimiento decenal. El resumen y el diagrama pueden imprimirse o exportarse a formato texto, HTML, PDF, RTF y DOCX.

Índice de sostenibilidad

La sección Índice de sostenibilidad del árbol desplegable muestra en pantalla un resumen por capítulos del PEM, de la VMD y una comparativa de ambos mediante la relación porcentual VMD/ PEM. También muestra la comparativa mediante un diagrama de barras. El resumen y el diagrama pueden imprimirse o exportarse a formato texto, HTML, PDF, RTF y DOCX. En este documento se indica el Índice de sostenibilidad del edificio PEM/VMD que proporciona el grado de viabilidad del mantenimiento del edificio en los diez primeros años de su construcción.

Gestión de residuos

Con el módulo Estudio de gestión de residuos, los Generadores de presupuestos generan automáticamente un documento con el Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición del presupuesto elaborado, que cumple con el Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero y cuyo contenido es conforme a lo dispuesto en su Artículo 4 “Obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición”.

En Gestión de residuos puede encontrar más información sobre este módulo (características diferenciales, funcionamiento en los programas de gestión de CYPE...)

Listados

La sección Listados del árbol desplegable ofrece la posibilidad de obtener una serie de listados tipo del presupuesto generado y su pliego de condiciones adaptado al CTE, sin necesidad de recurrir a Arquímedes o a cualquier otro programa de mediciones y presupuestos. Para obtener el pliego es necesario disponer en la licencia de uso de permisos para utilizar el Generador de pliegos de condiciones.

Existe una colección de listados del presupuesto para obras de promoción privada y otra colección de listados de obras para la administración. Es posible configurar la cabecera de los listados y se pueden visualizar en una vista preliminar, imprimirse directamente a impresora o exportar a los formatos texto, HTML, PDF, RTF y DOCX.

Exportación

El presupuesto generado por los Generadores de presupuestos puede exportarse a cualquiera de las versiones operativas de Arquímedes (Arquímedes, Arquímedes y Control de Obra, Arquímedes Edición ASEMAS); a la versión Arquímedes Sólo visualizador; o al formato estándar FIEBDC-3 para poder ser utilizado en cualquier programa de mediciones y presupuestos que admita este formato.

Antes de proceder a la exportación del presupuesto es posible definir hasta tres niveles de capítulos. Si no desea incluir el pliego de condiciones, puede definir el grado de detalle de la descripción de las partidas: con descripción resumida o completa, con o sin relación de operaciones valoradas en la confección del precio, y con o sin la inclusión de los criterios de medición de proyecto. Si, por el contrario, opta por generar el pliego de condiciones en la exportación a Arquímedes, la información antes indicada formará parte del pliego de condiciones técnicas particulares de cada partida.

También se puede exportar a Arquímedes o a Arquímedes y Control de Obra la Valoración de mantenimiento decenal calculada. Para exportar la información del pliego de condiciones es necesario que su licencia de uso disponga del módulo Generador de pliegos de condiciones, y que para exportar la valoración de mantenimiento decenal debe disponer del módulo Mantenimiento decenal.

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